Adquirir una vivienda en Querétaro se ha convertido en una tarea desafiante debido a los elevados costos que estas propiedades alcanzan en el mercado inmobiliario actual. Flor Cristóbal, trabajadora, expresó su preocupación al señalar:
Hay jóvenes que le echan más ganas y otros que de plano no. Antes era más barato, ahora está todo más caro, todo.
Los datos emitidos por la Sociedad Hipotecaria Federal revelan que, en la actualidad, el valor de las propiedades en Querétaro ha experimentado un aumento del 13.6%. Este incremento ha elevado el valor promedio de una vivienda en el estado a la cifra de 2 millones 80 mil 866 pesos. Moisés Guerrero, jubilado, reflexionó sobre la situación al comentar:
Fíjese que está caro, mal, todo caro. Con la crisis, es una cosa que uno se arrepiente, ¿qué hace uno con esos precios?
Los costos elevados que dificultan la adquisición de viviendas se atribuyen, en parte, al aumento en los costos de los materiales de construcción. Luis Dimas, asesor inmobiliario, explicó:
Sobre todo por la variación en materiales e insumos como el precio del acero y el cemento.
En el periodo de enero a septiembre de 2023, los precios de la vivienda en Querétaro registraron un significativo incremento del 13.6%, superando la media nacional del 11.2%. Querétaro se posiciona, así, como el segundo estado con el precio promedio de vivienda más alto a nivel nacional, después de la Ciudad de México. Esta última lidera la lista con un precio promedio de 3,707,704 pesos, seguida de Querétaro con 2,080,886 pesos, y Baja California Sur en tercer lugar con 2,049,453 pesos.
Estos datos han situado a Querétaro como el séptimo estado con la mayor variación en el índice de la Sociedad Hipotecaria Federal. En este escenario, la dificultad para adquirir una vivienda se presenta como un desafío para los habitantes del estado, quienes ven cómo los altos precios impactan su capacidad de acceder a la tan anhelada propiedad.
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