En las últimas semanas se ha detectado un incremento en los fraudes notariales, un delito que ha comenzado a afectar principalmente a personas que se encuentran realizando trámites inmobiliarios, como compraventa de propiedades, herencias o escrituraciones.
Los casos han salido a la luz a partir de reportes ciudadanos, análisis digitales y denuncias, lo que permitió identificar un patrón recurrente en la forma de operar de los estafadores.
¿Cómo operan los fraudes notariales?
Los delincuentes se hacen pasar por notarios, personal de notarías o supuestos abogados, y contactan a las víctimas a través de llamadas telefónicas, mensajes de texto.
Generalmente, cuentan con información básica real sobre el trámite que la persona está realizando, lo que les permite generar credibilidad y confianza.
Amenazas, urgencia y presión psicológica
El engaño suele incluir amenazas de acciones legales inmediatas, supuestos errores en escrituras, problemas con herencias o la cancelación de trámites si no se “resuelve de inmediato”.
Bajo ese escenario, los estafadores solicitan depósitos, transferencias bancarias o datos personales, lo que termina en pérdidas económicas y, en algunos casos, robo de identidad.
Con el objetivo de provocar una reacción impulsiva, para que la persona actúe sin verificar la información, bajo la presión del miedo.
¿Cómo se detectan estos casos?
Las autoridades han identificado estos fraudes mediante el seguimiento de reportes en redes sociales, llamadas de auxilio, denuncias formales y el análisis de números telefónicos, cuentas bancarias y perfiles digitales que se repiten en distintos casos.
¿Qué hacer ante un posible fraude notarial?
Se recuerda a la población que ninguna notaría ni instancia oficial solicita pagos, transferencias o datos personales por teléfono o mensajes, ni amenaza con consecuencias legales inmediatas.
Entre las recomendaciones principales están:
- No realizar pagos derivados de llamadas o mensajes no verificados
- No compartir datos personales ni bancarios
- Desconfiar de amenazas o supuestos procesos legales urgentes
- Verificar directamente cualquier información con la notaría correspondiente
- Solicitar orientación ante cualquier duda
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